快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

天涯社区陷困局：关联公司被申请破产，曾被誉为“互联网江湖”

2024年6月14日讯 据天眼查消息，近日，天涯社区网络科技股份有限公司新增一则破产审查案件，申请人为张鑫，经办法院为海南省海口市中级人民法院。这标志着曾被誉为“互联网江湖”的天涯社区，或将走向终结。

天涯社区成立于1999年，是中国最早的中文互联网社区之一。 在其鼎盛时期，天涯社区拥有数千万注册用户，汇聚了大量文化名人、学者和网友，以其自由开放的氛围和多元化的内容著称，被誉为“互联网江湖”。

然而，近年来，随着互联网的快速发展，天涯社区逐渐失去了竞争力。 2019年，天涯社区创始人邢明因涉嫌职务侵占被捕，天涯社区也因此陷入困境。

2023年5月，天涯社区因拖欠服务器费用，域名被法院冻结，网站无法访问。 这件事引发了网友的广泛关注，也预示着天涯社区的没落。

如今，天涯社区关联公司被申请破产，更预示着天涯社区将走向终结。 天涯社区的陨落，也引发了人们对互联网时代文化社区命运的思考。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 天涯社区的衰落，有多种原因，包括互联网竞争加剧、商业模式过时、管理不善等。
• 天涯社区的陨落，也给其他互联网文化社区敲响了警钟。
• 在互联网时代，文化社区需要不断创新，才能保持活力。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “天涯社区的倒闭，是互联网时代的一个缩影。”
• “天涯社区曾经给我们带来了许多美好的回忆，如今却走向了终结，令人唏嘘。”
• “希望未来能够出现新的文化社区，能够为人们提供精神家园。”
• “互联网时代，文化社区需要不断创新，才能适应新的环境。”
• “天涯社区的陨落，也给我们上了宝贵的一课。”